龙湖新星宇青云阙大幅调增230平户型产品

2023-05-17 来源：长春市规自局

龙湖新星宇青云阙 14100元/m²

地址：福祉大路与擎天树路交会

销售电话：15543778370

开发商：长春润都房地产开发有限公司

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5月17日，长春市规自局发布龙湖水都A地块住宅项目二期（龙湖新星宇青云阙）规划调整公示，内容如下：

一、龙湖水都A地块住宅项目(二期)7#楼~9#楼、15#楼、16#楼、C1#楼、C2#楼、M2#楼栋调整

1、7#楼，户型由原来的184m调整为230m户型，户数不变，单栋总面积由原来7518.20m²调整为9059.97m,面积增加了1541.77m²。建筑单体长度由原69.14m调整为

84.34m,宽度由原13.14m调整为13.39m,层数保持9层不变，层高由2.95m调整为3.2m。

2、8#楼，户型由原来的144m户型调整为230m²户型，户数由原来44户调整为18户，单栋总面积由原来6966.66m调整为4541.92m,面积减少了2424.75m²。建筑单体长度由原51.24m调整为42.24m,宽度由原13.64m调整为

13.39m,层数由11层调整为9层，层高由2.9m调整为3.2m。

3、9#楼，户型由原来的144m户型调整为186m²户型和206m户型，户数由原来44户调整为30户，单栋总面积由原来7021.11m调整为6342.04m²,面积减少了679.07m²。建筑单体长度由原51.24m调整为54.94m,宽度由原13.64m调整为12.94m,层数由11层调整为10层，层高由2.9m调整为3.0m。

4、15#楼，户型由原来的118m户型调整为186m²户型，户数由原来42户调整为28户，单栋总面积由原来5803.70m调整为5767.26m²,面积减少了36.44m²。建筑单体长度由原66.74m调整为69.94m,宽度由原12.54m调整为12.94m,层数保持7层不变，层高由2.9m调整为3.0m。

5、16#楼，户型由原来的118m户型调整为144m户型，户数由原来24户调整为28户，单栋总面积由原来3387.55m调整为4666.40m²,面积增加了1278.85m。建筑单体长度由原44.44m调整为51.24m,宽度由原12.54m调整为

12.94m。层数由6层调整为7层，层高由2.9m调整为3.0m。

6、M2#楼取消，合并到15#楼。

7、C1#楼，根据现有规划调整，总建筑面积由原来17809.37调整为17575.70m²,面积减少了233.67m²。

8、8、C2#楼，根据现有规划调整，总建筑面积由原来8659.63调整为8552.84m²,面积减少了106.79m²。

二、指标调整

1、总建筑面积由146185.00m调整为145414.35m,减少770.65m²。

2、地下总建筑面积由38279.75m²调整为37509.10m,减少770.65m。

3、地下容积率由0.73调整为0.64,减少0.09。

4、建筑密度由22.29%调整为22.41%,增加0.12%。

5、龙湖水都A地块住宅项目(二期)停车数量由原来的927个调整为903个，减少24个；其中地上停车数由原来的158个调整为146个，减少12个，地下停车数由原来的769个调整为757个，减少12个。

6、居住户(套)数，由原684户，调整为634户，减少50户。