以科技赋能品质以匠心筑就民生

中海集团践行“好房子”建设

2025-12-03 来源：长春每房

中海春和玖章 12500元/m²

地址：高新区学苑街与博才路交汇

销售电话：4000720002转31865

开发商：长春海胜房地产开发有限公司

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住房是民生之要。随着我国房地产市场从“住有所居”向“住有宜居”的高质量转型，“好房子”建设已成为行业发展的核心命题。

2023年12月，住房和城乡建设部率先发布“好房子”相关政策指引；

2024年8月，住建部部长倪虹明确“好房子”需具备绿色、舒适、安全等核心特征，进一步明晰品质导向；

2025年全国两会期间，“好房子”建设首次写入政府工作报告，明确提出“适应人民群众高品质居住需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”，标志着品质住宅建设已上升为国家战略层面的重要部署。

长春中海·春和玖章实景拍摄

作为中国房地产行业的领导品牌与央企标杆，中海集团始终将“筑就老百姓满意的好房子”作为核心使命，主动承接国家战略部署，以46年房地产开发积淀为根基，以客户需求为导向，以科技创新为引擎，系统性构建“好房子”建设体系，为行业高质量发展提供了可复制的实践样本。

长春中海·春和玖章实景拍摄

“好房子”的核心要义在于贴合民生需求。中海集团始终坚守“问需于民、问计于民”的开发理念，深度融合住建部三万余户家庭调研数据与自身积累的三万多条客户原声反馈，聚焦户型设计、居住面积、物业服务、社区配套等核心维度，精准梳理出172项居民居住痛点，并依托母公司中建集团全产业链资源优势，以集成化思路将民生诉求系统转化为技术方案，创新推出中海Living-OS“空间智能生态平台”，构建起“16大科技系统+3大生态底盘”的核心体系。其中，16大科技系统涵盖11项高性能系统与5项好服务体系，具体包括：4S安全系统（信息守护、健康增益、房屋耐久、安防屏障）筑牢安全防线；5C舒适系统（自在疗愈、匠心美学、全龄呵护、生活秩序、沉浸家居）优化居住体验；3G绿色系统（能源运维、弹性生长、节能低碳）践行绿色理念；4I智慧系统（柔性定制、全屋体检、主动调节、数字智居）赋能智慧生活。该体系将262条技术要点融入“好设计、好材料、好建造、好运维”全流程，形成类似“营造法式”的标准化技术体系，实现客户需求与技术创新的双轮驱动。

长春中海·春和玖章实景拍摄

这一体系创新已在实践中得到充分验证。2024年9月中国建筑科技展上，中海集团在中建集团指导下推出的“高性能+好体验”新建好房子样板，凭借16大科技系统的集成应用，系统性解决了隔音、渗漏等传统居住痛点，获得国务院总理李强、住建部部长倪虹等多位领导的肯定，更吸引社会各界5万余人次参观交流，成为“好房子”建设的标杆示范。

长春中海·春和玖章实景拍摄

在项目落地层面，长春中海·春和玖章项目作为Living-OS体系的实践标杆，在玖章系列高标准基础上迭代升级，打造“规划好、设计好、材料好、质量好、设施好、环境好、物业好”的“七好”住宅。区别于市场上点状技术应用的常规模式，该项目通过系统性解决方案提升居住体验——例如：针对业主关注的隔音痛点，运用沉浸居家系统中的噪声源防范、空气声隔声、撞击声隔声、减振降噪等多维技术，从源头改善声环境舒适度，让品质提升可感可及。