城投招商紫逸观澜新获预售许可三栋新品正式入市

2026-03-26 来源：长春每房

地址：畅溪街与天青路交会

销售电话：4000720002转31867

开发商：长春城投伊通河改造房地产开发建设有限公司

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备受瞩目的长春高端生态住宅项目城投·招商丨紫逸观澜再获重要进展。根据官方信息，该项目已于 2026年3月23日成功取得新一批商品房预售许可证，许可证号为长房售证(2026)第009号。此举标志着项目G3、G5、G6三栋楼栋正式获得销售资格，为市场带来共计196套、总面积约29,862.1平方米的稀缺房源。

本次新增预售，不仅是项目开发进程中的一个里程碑，也意味着由长春城投与招商蛇口两大国央企联袂打造的“生态四代宅”标杆作品，正加速将革新性的居住理念兑现为现实。

新品详情：聚焦168㎡主力户型与多元选择

根据预售信息，本次推出的三栋楼在户型、价格上各有侧重，为不同需求的改善型家庭提供了清晰的选择：

G3、G5号楼：这两栋楼的主力户型均为168平方米的大平层。其中，G3号楼备案均价约为 13,778.02元/平方米，最低总价起于212.95万元；G5号楼备案均价约为 13,501.56元/平方米，最低总价起于201.78万元。这两栋楼的产品定位，与项目此前重点展示的“168m²高定美学样板间”一脉相承，主打约6.2米旗舰宽厅、双主卧奢华套房及270°环幕视野等核心卖点。

G6号楼：本栋楼提供了相对更丰富的面积段选择，户型面积区间在 123.55至142.41平方米之间，备案均价约为 12,110.8元/平方米。其最低总价门槛约为148万元，为关注该项目生态与品质、但预算相对有限的客户提供了入场机会。值得注意的是，本批次房源中的最低单价（10,099.2元/平方米）也出现在G6号楼。

（声明：以上价格为预售价，考虑到开发商折扣及其他营销政策，实际售价与预售价不同，详情咨询售楼处，以售楼处公示价格为准）

项目核心价值：不止于预售，更在于革新

城投·招商丨紫逸观澜自亮相以来，便以“长春首个生态四代宅”的定位引发市场持续关注。项目择址于南关区伊通河畔畅溪街与天青路交会处，坐拥稀缺的城市河岸生态资源。其最大的产品革新在于突破了传统住宅的平面模式，通过错层交替的空中花园设计，为每户业主打造了约31-40平方米的专属“云端露台”，构建出立体的生态居住体系。

在建筑美学上，项目以“游艇级立面”为追求，运用香槟金铝板与水晶灰玻璃等材质，塑造出独特的流线型外观，旨在成为伊通河畔的标志性风景。此外，高于3米的层高、一梯一户的配置以及多功能会所等高标准细节，进一步夯实了其高端改善盘的产品力。

市场展望：为长春高端人居注入新活力