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什么是刚需?刚需购房要注意什么呢?

2020-04-28 来源:长春每房

目前根据目的,买房的人可以分为两种:刚需一族和改善一族。那么什么是刚需?刚需购房要注意什么呢?

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一、什么是刚需房

刚需是指“刚性需求”,指年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第一套住房。但是刚需并不是说质量差,而是需要满足各方面条件。

因为刚需解决的是基本的居住问题,所以说为了降低购房门槛从而扩大市场,很多楼盘都会选择建在位置较偏远的地方,而且对于房屋的质量也不重视,园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等等更是无从谈起。但是无论是不是购买刚需房,买房最重要的还是要居住舒适度高,那么大家在购买刚需房需要注意什么呢?

二、购买刚需房注意事项

1、做好预算,理性购房

刚需购房,首先在买房之前就要做好充足的准备,也就是要做好预算。买房不仅仅是付首付,今后房子的装修费用、家具家电的费用,以及每一个月的固定还款,这些都是大家在买房之后需要支付的,所以要提前准备好。

2、不要被低价迷惑

大家在开发商咨询房价的时候,售楼人员通常都是说现在房价是多少,然后现在认购会有什么优惠。其实开发商给大家的优惠都已经计入到房价当中了。刚需买房时,可直接忽略这些华而不实的折扣,大家只要看房屋的最终价格是多少就可以了。然后再作横向比较,看看其他类似楼盘的价格如何,结合购房预算,选适合自己的房源。

3、配套齐全思虑长远

对于刚需来说,买房不仅仅只是买当下,更是在买预期,所以一定要从长远的角度来考虑问题。大部分的刚需一族在买房时会选择小户型,如果您是选择小户型且有改善居住环境的计划,那么现在买的房子几年以后就会进入二手房市场,房子的就决定了的,房屋的价值也会得到中分的体现。

4、资源不能忽视

购买刚需房,一般是新婚夫妻较多。选择房子时候不要认为考虑孩子是件长远的事情,在实际能力范围之内尽量选择资料配套齐全的房子,以后不管会省事很多。就算将来换房子,也有稳定的空间。

总而言之,对于刚需一族来说,买房切记不要盲目入市。

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