壹周精选: 中海6204元/㎡绿园摘地莲花山新项目来了

2020-07-10 来源：长春每房

昨日土拍，绿园区一宗约4.9万平地块，引来保利、中海、碧桂园等8大房企经过195轮激烈竞拍，终被中海以6204元/平楼面价摘得该地块，创绿园地价新纪录。近几次土拍的成交价都不低，这是否预示着以后长春楼市的房价也将越来越高呢？

下面让我们一起来关注本周的楼市大事件。

全国大事件

2020年伊始，疫情突发使得房地产市场受到影响。不过，得益于二季度以来的疫情防控形势好转以及购房需求的逐步释放，今年上半年，房地产市场整体回稳。今年前两个月，可以说是疫情对楼市影响最为严重的一个阶段，不过自此之后，随着国内疫情防控和经济社会发展工作取得的积极成效，加之生产生活秩序持续恢复、住房需求得到进一步释放，房地产市场也开始“触底”回升。

中原地产研究中心统计数据显示，2020年上半年，各地发布的与房地产市场有关的调控政策共计304次，其中包括全国各地力度不一的人才政策、购房补贴政策、落户政策以及前期为房企减负等适度宽松政策。

百强房企拿地货值近4.4万亿元

投资回暖之下，房企上半年拿地投资呈现“先抑后扬”曲线，百强房企拿地金额同比上涨和下滑企业各占一半。碧桂园、融创中国和万科等头部房企在公开市场拿地相对谨慎，而部分浙系房企投资则相对积极。

据克而瑞统计数据显示，2020年上半年，百强房企新增货值门槛达到79.6亿元，环比上涨19%，同比上涨1%；百强房企新增总货值近4.4万亿元，同比下降2%，总量较去年同期减少1000亿元。

克而瑞地产研究指出，分梯队来看，10强房企新增货值占百强总货值的36%，同比下降7个百分点；第二梯队房企新增货值占百强总货值的25%，同比上升了6个百分点。总体来看，新增土储资源主要被20强房企所抢占，占比超六成，资源仍高度集中。

本地大事件

经开区俩地块挂牌面积不大起拍价都不低

7月6日，长春市公共资源交易网发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，经开区两宗商住地块挂牌出让，面积都不大，起拍价都不低。现场竞价时间均为2020年8月6日。

长春公积金最新通知！阶段性支持政策延期3个月

7月6日，长春市住房公积金管理中心发布《关于将疫情期间阶段性支持政策到期时间延期3个月的通知》，具体内容如下：按照住房和城乡建设部、财政部和人民银行《关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》(建金〔2020〕23号)要求，疫情期间公积金各项阶段性支持政策执行日期至6月30日止。根据我市实际情况，经长春市住房公积金管理中心研究，决定将我市公积金疫情期间阶段性支持政策到期日延期3个月至9月30日。

6204元/㎡！中海195轮绿园拿地！颐高综合体终要来了

今日，长春市汽开区、绿园区、莲花山共6宗地块挂牌出让，其中绿园区地块位于二环台北大街旁，紧邻北部快速路，周边生活气氛浓郁，配套齐全。由于位置较好，颇受各大开发商青睐，有8家房企报名，7家房企到场竞拍，竞价过程异常激烈，通过195轮竞拍长春海胜房地产开发有限公司以6204元/平拍得该地块。

长春地铁2号线东延正式开工！5座车站分布看这里！

7月7日，随着首根桩基深深打进土里，长春轨道交通2号线东延正式进入实质性施工建设阶段。

长春地铁2号线东延工程是我市轨道交通网中东西方向的轨道交通骨干，西起2号线东延工程东枢纽站，沿东吉林大路地下敷设，连接空港线一期工程的换乘站赵家岗东站，线路长约9.1公里，车站平均站间距1.8公里（最大站间距约2.6公里，最小站间距约1.3公里）。

此区间共设车站5座，均为地下站，分别为三道村西站、三道村东站、赵家岗西站、赵家岗站、赵家岗东站。其中换乘车站一座，为赵家岗东站，是2号线与空港线的换乘站，换乘形式为双岛四线同台换乘。

吉林加快棚改建设 9月底前开工百分百

日前，吉林省棚户区改造和住房保障工作视频会议在长春召开。会议强调，各地要按照吉林省政府“6月底前开工60%，9月底前开工100%”的节点目标要求，加快棚改项目开工建设，确保完成年度任务。据介绍，2019年，吉林省计划改造各类棚户区3.47万套，实际开工3.61万套，完成计划的104.3%；计划基本建成2.26万套，实际建成3.82万套，完成年度计划的169%；计划为8.65万户发放公租房保障家庭住房租赁补贴，实际发放9.83万户，完成年度计划的113.6%。

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