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壹周精选:中韩合作区来了 长春两地块出让成功

2020-04-30 来源:长春每房

不知不觉,2020年已有四个月离我们而去,还记得自己信誓旦旦在4月初许下的目标吗?如今都完成了吗?或许有遗憾吧,但五月的朝阳已向我们挥手,愿意或不愿意,我们都要向前看,继续去迎接生活的挑战。

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接下来让我看看本周楼市都发生了哪些大事件!

全国事件

转发扩散!以后这20项证明不用再找社区盖戳了!

新华社北京4月27日电 亲属关系证明、无犯罪记录证明、证件遗失证明……记者27日从民政部获悉,根据民政部等六部门近日联合出台的指导意见,20项证明被明确不应由社区居民委员会、村民委员会等基层群众性自治组织出具。

这20项证明包括:亲属关系证明、居民身份信息证明、户口登记项目内容变更申请证明、居民养犬证明、无犯罪记录证明、社区戒毒社区康复人员情况证明、人员失踪证明、婚姻状况证明、出生证明、健在证明、死亡证明、疾病状况证明、残疾状况证明、婚育状况证明、居民就业状况证明、居民个人档案证明、居民财产证明、遗产继承权证明、市场主体住所证明、证件遗失证明。

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民政部有关负责人介绍,近年来党中央、国务院出台了一系列有关减证便民、优化服务的政策文件,全面清理各类无谓证明。此次印发的指导意见正是证明事项清理工作的重要组成部分。意见专门规定,各地区要在与证明事项清理工作已有政策措施衔接基础上,制定基层群众性自治组织出具证明事项清单,特别是要与各地区、各部门公布的保留证明事项清单相衔接。

出于便民利民考虑,意见还规定,各地区要最大限度精简基层群众性自治组织出具证明的程序,大力推行简单证明当场办结、复杂证明限时办结制,最大限度地缩短办理时间,确保群众能办事、办成事。

本地事件

长春新区喜讯!国务院批复!中韩合作示范区来了!

4月27日,国务院发布关于中韩(长春)国际合作示范区总体方案的批复,中韩(长春)国际合作示范区要来了!中韩(长春)国际合作示范区,总面积512平方公里,其中核心区面积210平方公里,拓展区包括隶属于长春新区的长德经济开发区、空港经济开发区。

国务院对于中韩(长春)国际合作示范区总体方案批复如下:

中韩(长春)国际合作示范区建设要以**新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,统筹推进“五位一体”总体布局,协调推进“四个全面”战略布局,按照党中央、国务院决策部署,坚持新发展理念,坚持高质量发展,着力构建产业、科技、贸易、人文、环保等多领域开放合作格局,着力创新中外合作体制机制,着力建设现代产业体系,打造营商环境法治化国际化便利化、管理服务更协调更高效的国际合作示范区,为共建“一带一路”、推动东北全面振兴全方位振兴注入新动能。

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吉林省人民政府要加强组织领导,健全工作协调机制,制定出台支持示范区建设的配套政策,编制完善规划体系,确保《方案》明确的目标任务如期实现。涉及的重要政策和重大建设项目要按规定程序报批。

国务院有关部门要按照职责分工,加强对示范区建设发展的指导,在规划编制、政策实施、项目布局、体制创新、对外开放等方面给予支持,帮助解决《方案》实施过程中遇到的困难和问题,为示范区建设营造良好的政策环境。

国家发展改革委要加强对《方案》实施情况的跟踪分析和督促指导,适时组织开展《方案》实施情况评估,重大问题及时向国务院报告。

装备区:加快推进十一高中落位 打造宜居宜商环境

据长春日报报道,日前宽城区召开优化营商环境暨服务企业大会,贯彻落实全省服务企业大会、全市优化营商环境暨服务企业大会精神。宽城区委书记李炜姝要求全区进一步优化营商环境,扎实开展服务企业工作,帮助企业渡过难关,助力企业逆势图强。除此之外,还将加快推进长春市十一高中建业校区落位。

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长春装备制造产业开发区打造企业“招得来、留得下、舍得投”的良好营商环境。在新产业、大项目、高税收上下功夫,突出引进新技术产业、亿元以上重大项目、超千万元的高税收项目,通过推介会、对接会等形式持续引进配套属地检修企业。依托华大天石智能产业园,坚持筑巢引凤、孵化发展。增强投资吸引力,结合实际制定鼓励企业扩大生产规模、降低企业疫情防控成本、实施援企稳岗政策,降低企业物流成本、实行租金减免、稳定企业用工、解决融资难等“硬核”措施,尽快使企业提速增产,打造企业“留得下”的环境。补齐基础设施短板,加快推进长春市十一高中建业校区落位,持续抓好万星、力旺两家地产形象进度,打造宜居宜商的生活环境。

大众21亿拿地北湖公园旁!润德汽开地块4810元/平

4月30日上午9时在长春市规划和自然资源局D区二楼土地交易大厅内举行土地挂牌出让仪式。

长春土地市场迎来4月收官战!现场共出让四宗地块,总面积达45.8万平!

其中三宗地块为商住用地,分别为汽开区2宗,经开区1宗,土地面积都在10万平以上,最终两块商住地块成交。

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地块一

宗地代码:220105008588GB00159、GX00034、GB00160、GX00033、GB00161、GX00035、GB00162、GX00032、 GB00163、GX00036

土地位置:经开区,东至远达大街,南至金华路,西至金钱路,北至金钱路

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土地面积:197361㎡

土地用途:A二类居住用地、B商业、商务用地、C-1商业、商务用地、D二类居住用地、E-1二类居住用地

容积率:A>2.5且<2.6(地下<0.71);B<3.0(地下<1.15);C-1<3.0(地下<1.15);D>2.5且<2.6(地下<0.69);E-1>2.5且<2.6(地下<0.75)

建筑密度:A<20%、B<50%、C-1<50%、D<20%、E-1<20%

建筑高度:A<80米、B<100米、C-1<100米、D<80米、E-1<80米

起拍价: 2799元/㎡

增价幅度:10元/㎡

产权年限:住宅70年商业40年

备注:该地块将采用装配式建筑技术,装配率达到50%及以上的单体建筑可以享受规划面积奖励、提前预售等优惠政策。另外,该地块新建租赁住房建筑面积为地上规划总建筑面积的5%。

该地块位于北远达大街与金华路交会处,地块西侧毗邻吉大力旺实验校,北侧为北湖湿地公园,地块左侧是地铁5号线规划路线,位置抢眼,也引起8号与13号激烈竞争,最后由吉林大众置业集团有限公司竞得,成交价3919元/平,总价接近21亿!

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地块二

宗地代码:220106007224GB00065、66,220106007224GX00001、2、3

土地位置:长春汽开区、东至项目用地、西至大众街、南至乙五路、北至项目用地

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土地面积:104365㎡

土地用途:商务金融、城镇住宅、其他商服

容积率:A地块<1.8,地下<1.3、B地块1.0-1.1,地下<0.8

建筑密度:A地块<60%、B地块<28%

建筑高度:A地块<60米、B地块<27米

挂牌价:(楼面地价) 4810(元/平方米)

竞买保证金:12450.7043(万元)

出让年限:住宅70年、商业40年

该地块最终被长春润德房地产开发有限公司底价4810元/平拍得,总价约6.22亿元,临近长春国际汽车公园,占据西城板块的绝佳位置,已经是近年来汽开土拍价格中最高的地块!板块内有地铁7号线的规划,周边保利熙悦、旭辉理想城等新盘,后续项目信息每房精选将持续关注。

按照要求,汽开区两宗地块均采用装配式建筑技术,地块上实施装配式建筑(含钢结构)占总建筑面积比例不低于30%,装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%,地块上实施装配式建筑的住宅应实施全装修。同时装配率达到50%及以上的单体建筑可以享受规划面积奖励、提前预售等优惠政策。除此之外,开发建设期限不超过三年。

本周推荐楼盘

恒大名都

均价8300元/m2 

品牌房企 全屋装修

电话:4006783123转31012 

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恒大名都新品耀世南城,建面约134-138㎡臻席小高、建面约114-140㎡瞰景高层、建面约125-194㎡中轴景观洋房均装修交付,建面约726㎡独栋旺铺,带租约整体销售;建面约114-314㎡临街现铺,即买即租,首二期全面交楼,紧邻开运街,超达大路,毗邻多条公交线路,周边欧亚卖场、车城万达、栖乐荟等商圈环伺,旺铺火热销售中;建面约17万㎡生态大园林,建面约1.1万㎡醉美水畔,360度天然氧吧,搭配欧式异域风情,畅享自然美景,开启温馨幸福生活之旅!园区内有建面约2.3万㎡综合运动中心,四层运动区域内含十余种运动种类;社区风情商业街已开业;更有休闲广场、儿童乐园等娱乐配套设施,为业主的日常生活提供完善的生活保障。恒大自持金碧物业,24小时贴心守候,细致服务业主点滴生活。临近欧亚卖场、栖乐荟、车城万达三大商场。位于朝阳高新汽开三区交界,立体式交通,可轻松畅达全城。南城美宅,完善配套,尽享舒适人生,让优雅触手可得。

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